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中央空調的水系統(tǒng)越來越多地應用于建筑和企業(yè)。水系統(tǒng)是中央空調的核心關鍵，水系統(tǒng)的水質將直接影響中央系統(tǒng)的使用效果，因此水系統(tǒng)的維護是非常必要的。下面，介紹中央空調水系統(tǒng)的清潔和維護建議。

清洗和維護中央空調水系統(tǒng)的必要性。

產生污垢的中央空調水系統(tǒng)分為冷卻水系統(tǒng)和冷凍水系統(tǒng)，其中冷卻水系統(tǒng)主要依靠冷卻塔進行散熱。水在冷卻塔中滴入無數小水滴或在填料表面膜狀流動，與空氣充分接觸，將大量灰塵、微生物、可溶性鹽和腐蝕性氣體帶入冷卻水，增加水中雜質濃度；此外，由于水的蒸發(fā)、泄漏和分散，水的雜質濃度也會增加，這將對中央空調系統(tǒng)的運行造成很大的危害。

由于腐蝕性大，冷凍水系統(tǒng)容易造成線圈堵塞、機組及管道附件腐蝕，影響系統(tǒng)的正常運行。目前廠家的售后服務一般側重于機械故障的維護，不包括清洗、維護和水處理，導致大量設備帶垢運行。雖然一些清潔公司參與了這個行業(yè)，但清潔方法仍處于無機酸清潔階段。該方法對人體有毒，污染環(huán)境，對基體金屬腐蝕強，經常造成冷凝器銅管腐蝕穿孔和機組報廢的嚴重后果，因此實時清潔和維護中央空調水系統(tǒng)非常重要。

建議清洗和維護中央空調水系統(tǒng)。

1.空調運行前，應清洗其水系統(tǒng)，以清除安裝過程中的焊渣和油污。值得注意的是，清洗制冷劑水系統(tǒng)干管時，應先關閉制冷機組蒸發(fā)器、風柜和風機盤管的進水閥，打開旁通閥，使污水通過旁通閥排出管道。蒸發(fā)器、風柜和風機盤管的清洗應單獨進行。

2.在運行過程中，每隔一至兩周監(jiān)測一次水質，將PH值調整到規(guī)定范圍內（6~8），將冷卻水濃度倍數控制在2.5~3.5左右。同時，系統(tǒng)應及時排放和補水。

3.進行合理的水處理，根據水質情況及時添加緩蝕阻垢劑、分散劑和殺菌滅藻劑，減少腐蝕，防止水垢形成和藻類和細菌繁殖。常用鋅鉻酸鹽、鋅聚磷酸鹽作為緩蝕劑；聚磷酸鹽、聚丙烯酸作為阻垢劑；氯或次氯酸鹽可用于殺菌和除藻劑。

4.定期清洗循環(huán)回路上的過濾器和除污器中的泥沙和雜物。

5.停機后，冷卻水有冷卻水排出。對于制冷劑水，如果水質符合要求，則不能排出。但是，如果在冬季停機，為了防止管道凍裂，系統(tǒng)中的所有水都需要排出。排水后，應徹底清洗除污器和濾網。

如果發(fā)現(xiàn)水系統(tǒng)出現(xiàn)了臭味、結垢等現(xiàn)象，必須對水系統(tǒng)進行全面、規(guī)范的清洗與維護，保證中央空調的順利運用。中央空調水系統(tǒng)的維護需要專業(yè)的人員進行、切不可忽視。